沂水发山东首个县级限房令 下月起新房2年内禁止交易_大理州住房公积金管理中心
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沂水发山东首个县级限房令 下月起新房2年内禁止交易
信息来源:枣庄市住房公积金管理中心    发布日期: 2018/05/11    阅读次数: 1480     字号大小:【

近日,山东省临沂市沂水县政府办公室发布了城区新购商品房限转的通知,通知要求,凡是沂水县户籍人口购买的新建商品房,两年内不准交易,外地户口三年内不准交易,并且指出发布该政策的目的是严控投资投机性购房,这一政策是山东省第一个县城发布的限房令。

沂水县人民政府办公室工作人员表示:“两年内不让卖,就是为了避免炒房,如果房价放任不管,真正需要房子的人或者比较贫穷的人就更买不起了。”

据了解,这项政策将在5月1日执行。随后记者询问了多家新楼盘售楼处,都表示政策目前对销售没有多少影响,对房产中介的影响不小。

为了让真正有需要的老百姓买得起房,打击炒房者,沂水县出台了这样的政策,政策出台后,市民纷纷点赞。

根据房价成交价格的时间曲线来看,在山东的很多县城,都出现房价升温加速的情况,这是什么原因呢?

山东财经大学经济学研究所讲师王业辉告诉记者:“很多人将买房当成了一种储蓄手段,近期的房地产政策是首先抓住了一二线城市,限售、限购、限贷,导致一些游离的资金投入到县城市场。”

很多专家认为,县城的人均收入水平相对于一二线城市较低,目前来县城买房的农村人口居多,县城房价上涨过快不利于城市化的发展进程。那如何稳定县城房价呢?王业辉说:“不仅对一二线城市、房价过热的城市,也要对这些县域级的城市进行限售、限购、限贷等宏观的调控政策。”